各受托银行：

根据西安市住房和城乡建设局、西安市自然资源和规划局、西安住房公积金管理中心、国家税务总局西安市税务局、中国人民银行陕西省分行营业管理部《关于优化我市房地产相关政策的通知》（市建发〔2024〕152号）文件精神，现就个人住房公积金贷款有关政策调整如下：

一、使用公积金贷款购买住房的，单缴存职工家庭最高贷款额度不超过75万元，双缴存职工家庭最高贷款额度不超过100万元。多子女家庭在此基础上提高至1.2倍。

二、结清首次公积金贷款后，再次使用公积金贷款购买商品住房的，首付比例不低于20%。若申请组合贷款购房，首付比例需同时满足住房公积金贷款和商业贷款的要求，商业贷款和公积金贷款最低首付比例不同时，取高值确定首付比例。

三、缴存职工连续足额缴存住房公积金六个月（含）以上的，可申请住房公积金贷款。

本通知自发布之日起实施，原政策规定与本通知不一致的，以本通知为准。

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2024年10月17日